Оценка недвижимости и объектов незавершенного строительства

Depositphotos_4948442_m-_____________new.jpg

Оценка недвижимости является одним из самых востребованных видов оценки не только на территории Московского региона, но и всей России. Это вызвано, прежде всего, тем, что недвижимость является высоколиквидным дорогостоящим активом. Под оценкой недвижимости, в большинстве случаев, принято понимать установление рыночной стоимости в отношении недвижимости жилого и нежилого фонда, а также на отдельные виды прав объектов недвижимости.

Согласно ст. 130 ГК РФ 1ч. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Грамотная и своевременная независимая оценка недвижимости — залог эффективного взаимодействия как юридических, так и физических лиц.